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二手房.【今日头条】 二手房交易来了「支付宝」,看看新环境做

担心虚假房源信息?一房多卖?交钱无法办理过户?购房者交钱后中介携款跑路?解决办法看这里。

为了维护长沙房地产交易秩序,规範二手房交易资金监管,保证房屋交易资金安全,8月11日,长沙市不动产登记中心正式推出二手房交易资金监管业务,交易过程及资金真正实现「全程监管」。随着业务的开展,长沙的二手房交易正式开启「支付宝」模式,通过对二手房交易过程中的资金进行有效监管,保证买卖双方「一手交钱,一手交房」。

长沙不动产二手房转移登记资金监管服务平台是市不动产登记中心和商业银行共同合作建立的服务平台,长沙银行成为首家合作银行,为市民提供资金监管预受理服务。该平台分为网上预申请、资金监管、审核登簿、资金划转四个环节,同步上线不动产转移登记、转移登记及抵押一併受理审核两类业务,不仅确保了资金安全,而且减少群众「多头跑路、多次排队」的困扰,实现「一站式办理」服务模式。

值得注意的是,资金监管服务平台将在银行设立监管专户,该账户内资金不支取现金,不开通通兑,不开通网上银行、电话银行等其他非柜面支付渠道。

张曼

长沙银行副行长

二手房交易双方达成交易意向后,可通过银行网点申请不动产转移登记预受理,现在是试运行,可在长沙银行华信支行、水风井支行、华丰支行办理预受理。

面对这一决策,新环境走在了二手房交易资金监管的前沿。经过与长沙银行的多次合作, 新环境于在2203会议室隆重举行了二手房资金监管项目需求确认会,旨在规範资金管理,更好的服务于每一位客户。

上午,新环境与长沙银行二手房资金监管系统战略合作签约仪式启动。签约仪式上,新环境董事长袁李和长沙银行副行长张曼分别在仪式上进行了致辞,两位领导都表示了建立长久合作的良好愿望。

战略合作协议的签订标誌着双方全面开启了精诚合作、互利共赢的崭新篇章,为新环境客户的金融接待和理财业务提供优质服务,为下一步深化合作、构建更紧密的合作关係提供了良好的契机和坚实的基础。

资金监管是指在二手房交易中,为了保证房屋交易的公正和安全,买方将购房涉及到的资金通过第三方平台进行临时託管,待房屋交易达成后(通常指过户完成)再将房款资金支付给卖方。通过资金监管可以保证买家房款专款专用,同时避免私自挪用客户款项,充分保障购房者的资金安全。

为了减少交易风险,新环境严格执行交易资金监管,不侵佔、挪用交易资金。新环境现已携手长沙银行,实施第三方资金监管,保障当事人的资金安全,防範交易风险,专款专用;保障资金、规避风险,构建安全交易平台,规範房地产经纪行为,免费为大家提供二手房交易资金监管服务。

资金监管就相当于二手房屋交易过程中的「支付宝」。有了资金监管之后,即便买卖双方是毫无关係的陌生人,也能够放心地进行房屋产权交易,而不用担心资金风险。因为资金(房款)不是直接支付给卖方,而是进入在房管局备案的指定监管账户,只有顺利过户后凭新的房产证,监管账户才会解冻放款。

新环境联合长沙银行进行资金监管,是提高品质服务的一个重要举措。我们的努力,只为让每一个客户在房产交易中都能放心、舒心、安心。为客户安家置业保驾护航,是我们的使命,我们力求将服务做到极致,让更多人可以通过新环境安居乐业!

客户感言

资金监管环节可以确保买方已支付买房款,让卖方放心;又可以保证在房屋不能过户的情况下,买方已付的买房款可以收得回,让买方放心。

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