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二手房.8月济南新房均价14958元平,二手房市场下半年涨

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济南二手房数据

据济南房地产网数据监控中心统计数据显示,8月份,济南二手房挂牌均价16239元/平米(包含市内六区、长清、章丘),涨幅较高。

以下是各区域的住宅挂牌均价:

8月济南二手房房价整体偏高于7月,可见二手房市场依然较热,市中区、天桥区、高新区环比涨幅较高,市中区学区房关注较高,随着北跨的推进,天桥区热度增高,高新区汉峪片区关注度一直不减。

2017年济南市1-8月二手房房价走势图

从2017年济南二手房均价走势图来看,1-5月份房价涨幅相对比较平稳,5月份以后,大学部生限购政策鬆绑,7月份落户政策放鬆,下半年涨幅较大,8月份济南二手房均价达到1.6万以上。

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济南新房数据

据济南房地产网数据中心统计数据显示,济南新房挂牌均14958元/平米,环比上月较高,新房楼市比较火热。

以下是济南各区域的新房均价:

济南8月新房扎堆开盘,24盘加推28次,历城区一家独大,9个项目开盘,佔比37%,历城区的新房房价环比上月增长8.22%,其次是章丘,2个项目推新,分别是碧桂园凤凰城和龙泉壹号,涨势比较兇猛。

2017年济南市1-8月新房房价走势图

从走势图上来看,上半年,春节后出现了比较大的涨幅,尤其4月份,环比涨幅较高,所以政府在4月19日发布了济南史上最严限购政策,限购之后房价涨幅比较平稳。(济南房地产网)

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